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Plan du 46 Rue Charles Gounod à Talence
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Maison

46 Rue Charles Gounod

Talence, Gironde (33)

Surface
116 m²
Pièces
13
Terrain
583 m²
Historique des ventes
  1. 11 juin 2025

    116 m² · 13 pièces · terrain 583 m²

    300 500 €

    2 591 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 2 591 €/m²
4 309 €/m²médiane3 643 €/m²4 926 €/m²

Vendu à 2 591 €/m² en 2025, ce bien se situe 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % du dernier prix de vente

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