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Plan du 38 Rue Emile Zola à Talence
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Maison

38 Rue Emile Zola

Talence, Gironde (33)

Surface
68 m²
Pièces
3
Terrain
139 m²
Historique des ventes
  1. 1 mars 2022

    68 m² · 3 pièces · terrain 139 m²

    280 000 €

    4 118 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation251 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 691 €/m²
4 301 €/m²médiane5 073 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 691 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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