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Plan du 30 Av Roul à Talence
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Appartement

30 Av Roul

Talence, Gironde (33)

Surface
23 m²
réelle
23 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 2 mai 2023

    23 m² · 1 pièce

    137 000 €

    5 957 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation129 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 609 €/m²
3 785 €/m²médiane2 970 €/m²4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 609 €/m², 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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