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Plan du 24 Rue Bontemps à Talence
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Appartement

24 Rue Bontemps

Talence, Gironde (33)

Surface
48 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 février 2021

    48 m² · 2 pièces

    147 200 €

    3 067 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation140 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 917 €/m²
3 785 €/m²médiane4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 917 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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