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Plan du 232 Rue de Suzon à Talence
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Appartement

232 Rue de Suzon

Talence, Gironde (33)

Surface
57 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2022

    57 m² · 3 pièces

    155 000 €

    2 719 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation139 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 439 €/m²
3 785 €/m²médiane2 970 €/m²4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 439 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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