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Plan du 232 Rue de Suzon à Talence
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Appartement

232 Rue de Suzon

Talence, Gironde (33)

Surface
82 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 17 mars 2022

    82 m² · 5 pièces

    220 000 €

    2 683 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation197 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 402 €/m²
3 785 €/m²médiane2 970 €/m²4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 402 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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