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Plan du 22 Rue Roustaing à Talence
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Appartement

22 Rue Roustaing

Talence, Gironde (33)

Surface
15 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2022

    15 m² · 1 pièce

    95 600 €

    6 373 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 733 €/m²
3 785 €/m²médiane2 970 €/m²4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 733 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

250 – 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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