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Plan du 14 Rue Francisco Ferrer à Talence
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Maison

14 Rue Francisco Ferrer

Talence, Gironde (33)

Surface
50 m²
Pièces
4
Terrain
186 m²
Historique des ventes
  1. 18 septembre 2024

    50 m² · 4 pièces · terrain 186 m²

    147 250 €

    2 945 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 960 €/m²
4 301 €/m²médiane3 503 €/m²5 073 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 960 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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