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Plan du 37 Rue de Montmorency à Soisy-sous-Montmorency
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Appartement

37 Rue de Montmorency

Soisy-sous-Montmorency, Val-d’Oise (95)

Surface
58 m²
Pièces
3
Terrain
798 m²
Historique des ventes
  1. 31 janvier 2022

    58 m² · 3 pièces · terrain 798 m²

    125 171 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 158 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation111 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 914 €/m²
3 086 €/m²médiane2 644 €/m²3 645 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 914 €/m², 38 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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