Smarves, Vienne (86)
5 février 2024
95 m² · 4 pièces · terrain 3952 m²
120 000 €
1 263 €/m²
126 000 €
Vendu 120 000 € en février 2024, 35 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Smarves est passé de 1 952 €/m² à 2 044 €/m², soit une hausse de 5 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 326 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
680 – 830 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée
20 Rue du Bois Brun
12 déc. 2025129 m² · 5 pièces · terrain 1100 m²
9 Rue du Plateau
11 déc. 202588 m² · 4 pièces · terrain 359 m²
16 Rue de la Buffemolle
1 déc. 202574 m² · 3 pièces · terrain 1973 m²
3 Rue de la Fontaine
26 nov. 2025103 m² · 5 pièces · terrain 692 m²
5210 Les Quatre Assiettes
14 nov. 202560 m² · 3 pièces · terrain 1166 m²
13 Rue Simone Veil
12 nov. 202575 m² · 3 pièces · terrain 628 m²
9 Rue du Bois Brun
24 oct. 2025124 m² · 4 pièces · terrain 650 m²
13 Che des Pierres Brunes
15 sept. 2025160 m² · 4 pièces · terrain 9179 m²
3 Rte de Port Seguin
25 août 2025139 m² · 4 pièces · terrain 2145 m²
8 Rue du Grand Pré
21 août 202583 m² · 5 pièces · terrain 799 m²