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Plan du 13 Rue Nouvelle à Sevran
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Maison

13 Rue Nouvelle

Sevran, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
89 m²
Pièces
5
Terrain
354 m²
Historique des ventes
  1. 29 mars 2024

    89 m² · 5 pièces · terrain 354 m²

    325 000 €

    3 652 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation311 000 €Haut340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 494 €/m²
3 229 €/m²médiane2 748 €/m²3 986 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 494 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 440 – 1 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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