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Plan du 31 Rue de Flandres à Selles-sur-Cher
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Maison

31 Rue de Flandres

Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41)

Surface
54 m²
Pièces
2
Terrain
179 m²
Historique des ventes
  1. 2 novembre 2022

    54 m² · 2 pièces · terrain 179 m²

    35 000 €

    648 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation35 000 €Haut40 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 648 €/m²
1 142 €/m²médiane780 €/m²1 514 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 648 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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