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Plan du 32 Av Marechal Leclerc à Sedan
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Appartement

32 Av Marechal Leclerc

Sedan, Ardennes (08)

Surface
44 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 29 septembre 2021

    44 m² · 2 pièces

    37 000 €

    841 €/m²

Estimation actuelle

41 000 €

Vendu 37 000 € en septembre 2021, 1 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Sedan est passé de 833 €/m² à 915 €/m², soit une hausse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 932 €/m²
807 €/m²médiane668 €/m²1 045 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 932 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,5 % de la valeur estimée

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