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Plan du 8 Av Napoleón 1 à Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement

8 Av Napoleón 1

Saint-Paul-lès-Dax, Landes (40)

Surface
45 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 15 juillet 2024

    45 m² · 2 pièces

    135 000 €

    3 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation133 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 956 €/m²
2 681 €/m²médiane2 420 €/m²3 165 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 956 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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