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Plan du 1 Rue Gambetta à Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement

1 Rue Gambetta

Saint-Paul-lès-Dax, Landes (40)

Surface
40 m²
réelle
38 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 13 avril 2022

    40 m² · 2 pièces

    70 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation70 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 750 €/m²
2 681 €/m²médiane2 420 €/m²3 165 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 750 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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