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Plan du 12 Rue des Vivaneaux à Saint-Paul
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Maison

12 Rue des Vivaneaux

Saint-Paul, La Réunion (974)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
447 m²
Historique des ventes
  1. 3 mai 2023

    80 m² · 3 pièces · terrain 447 m²

    495 000 €

    6 188 €/m²

Estimation actuelle
Bas465 000 €Estimation517 000 €Haut570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 463 €/m²
3 912 €/m²médiane2 884 €/m²5 850 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 463 €/m², 65 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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