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Plan du 45 Rue du Parc à Saint-Ouen-l’Aumône
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Maison

45 Rue du Parc

Saint-Ouen-l’Aumône, Val-d’Oise (95)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
820 m²
Historique des ventes
  1. 3 février 2021

    60 m² · 3 pièces · terrain 820 m²

    269 000 €

    4 483 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation266 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 433 €/m²
3 387 €/m²médiane3 000 €/m²3 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 433 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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