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Plan du 35B Rue d’Herblay à Saint-Ouen-l’Aumône
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Appartement

35B Rue d’Herblay

Saint-Ouen-l’Aumône, Val-d’Oise (95)

Surface
65 m²
Pièces
2
Terrain
592 m²
Historique des ventes
  1. 21 juin 2023

    65 m² · 2 pièces · terrain 592 m²

    150 203 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 311 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation142 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 185 €/m²
3 198 €/m²médiane2 526 €/m²3 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 185 €/m², 32 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,8 % de la valeur estimée

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