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Plan du 3 Rue Armand Lecomte à Saint-Ouen-l’Aumône
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Maison

3 Rue Armand Lecomte

Saint-Ouen-l’Aumône, Val-d’Oise (95)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
355 m²
Historique des ventes
  1. 26 janvier 2023

    120 m² · 5 pièces · terrain 355 m²

    530 000 €

    4 417 €/m²

Estimation actuelle
Bas450 000 €Estimation501 000 €Haut555 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 175 €/m²
3 387 €/m²médiane3 000 €/m²3 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 175 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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