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Plan du 103 Rue de Paris à Saint-Ouen-l’Aumône
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Appartement

103 Rue de Paris

Saint-Ouen-l’Aumône, Val-d’Oise (95)

Surface
43 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 7 octobre 2016

    43 m² · 2 pièces

    148 000 €

    3 442 €/m²

Estimation actuelle

172 000 €

Vendu 148 000 € en octobre 2016, 26 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Saint-Ouen-l’Aumône est passé de 2 729 €/m² à 3 172 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 000 €/m²
3 115 €/m²médiane2 500 €/m²3 567 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 000 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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