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Plan du 1 Rue Giuseppe Verdi à Saint-Ouen-l’Aumône
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Appartement

1 Rue Giuseppe Verdi

Saint-Ouen-l’Aumône, Val-d’Oise (95)

Surface
41 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2022

    41 m² · 2 pièces

    173 000 €

    4 220 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation164 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 000 €/m²
3 198 €/m²médiane2 526 €/m²3 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 000 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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