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Plan du 9B Rue Gambetta à Saint-Max
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Maison

9B Rue Gambetta

Saint-Max, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
116 m²
Pièces
6
Terrain
225 m²
Historique des ventes

  1. 27 juin 2022

    116 m² · 6 pièces · terrain 225 m²

    235 000 €

    2 026 €/m²

Estimation actuelle

213 000 €

Vendu 235 000 € en juin 2022, 3 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Saint-Max est passé de 1 968 €/m² à 1 784 €/m², soit une baisse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 836 €/m²
2 193 €/m²médiane2 850 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 836 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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