40 Rue Joseph Huet

Saint-Max, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface

100 m²

Pièces

Terrain

130 m²

Historique des ventes

5 juillet 2016
100 m² · 5 pièces · terrain 130 m²
290 500 €
2 905 €/m²

Estimation actuelle

338 000 €

Vendu 290 500 € en juillet 2016, 89 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Saint-Max est passé de 1 533 €/m² à 1 784 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 380 €/m²

2 193 €/m²médiane1 744 €/m²2 850 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 380 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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