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Plan du 8 Av du Bois Guimier à Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement

8 Av du Bois Guimier

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
67 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 octobre 2022

    67 m² · 2 pièces

    376 550 €

    5 620 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation330 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 925 €/m²
5 289 €/m²médiane4 558 €/m²6 159 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 925 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 520 – 1 860 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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