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Plan du 72 Bd de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement

72 Bd de Champigny

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
42 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 23 février 2023

    42 m² · 4 pièces

    158 311 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 769 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation146 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 476 €/m²
5 289 €/m²médiane4 558 €/m²6 159 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 476 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 030 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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