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Plan du 50 Rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement

50 Rue Garibaldi

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
61 m²
Pièces
2
Terrain
220 m²
Historique des ventes
  1. 30 décembre 2024

    61 m² · 2 pièces · terrain 220 m²

    227 412 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 728 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation223 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 656 €/m²
5 289 €/m²médiane4 558 €/m²6 159 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 656 €/m², 31 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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