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Plan du 42 Rue des Îles à Saint-Maur-des-Fossés
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Maison

42 Rue des Îles

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
120 m²
Pièces
3
Terrain
376 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2023

    120 m² · 3 pièces · terrain 376 m²

    1 000 000 €

    8 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas825 000 €Estimation921 000 €Haut1 015 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 675 €/m²
6 581 €/m²médiane5 408 €/m²8 225 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 675 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 280 – 2 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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