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Plan du 40 Rue Carpeaux à Saint-Maur-des-Fossés
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Maison

40 Rue Carpeaux

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
138 m²
Pièces
5
Terrain
396 m²
Historique des ventes
  1. 20 octobre 2022

    138 m² · 5 pièces · terrain 396 m²

    1 100 000 €

    7 971 €/m²

Estimation actuelle
Bas855 000 €Estimation964 000 €Haut1 075 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 986 €/m²
6 581 €/m²médiane5 408 €/m²8 225 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 986 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 620 – 3 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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