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Plan du 40 Rue Alfred de Musset à Saint-Maur-des-Fossés
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Maison

40 Rue Alfred de Musset

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
185 m²
Pièces
6
Terrain
601 m²
Historique des ventes
  1. 10 mars 2021

    185 m² · 6 pièces · terrain 601 m²

    600 000 €

    3 243 €/m²

Estimation actuelle
Bas470 000 €Estimation536 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 897 €/m²
6 581 €/m²médiane5 408 €/m²8 225 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 897 €/m², 56 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 520 – 4 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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