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Plan du 37 Rue des Cèdres à Saint-Maur-des-Fossés
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Maison

37 Rue des Cèdres

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
125 m²
Pièces
5
Terrain
404 m²
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2021

    125 m² · 5 pièces · terrain 404 m²

    1 095 000 €

    8 760 €/m²

Estimation actuelle
Bas860 000 €Estimation979 000 €Haut1 100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 832 €/m²
6 581 €/m²médiane5 408 €/m²8 225 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 832 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 380 – 2 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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