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Plan du 37 Av des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement

37 Av des Perdrix

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
68 m²
réelle
68 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 14 décembre 2022

    68 m² · 3 pièces

    312 000 €

    4 588 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation273 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 015 €/m²
5 289 €/m²médiane4 558 €/m²6 159 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 015 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 670 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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