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Plan du 37 Av des Perdrix à Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement

37 Av des Perdrix

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
85 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 octobre 2023

    85 m² · 4 pièces

    395 000 €

    4 647 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation364 000 €Haut405 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 282 €/m²
5 289 €/m²médiane4 558 €/m²6 159 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 282 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 710 – 2 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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