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Plan du 35 Av Émile Zola à Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement

35 Av Émile Zola

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
94 m²
réelle
96 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2021

    94 m² · 4 pièces

    835 000 €

    8 883 €/m²

Estimation actuelle
Bas655 000 €Estimation746 000 €Haut840 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 936 €/m²
5 289 €/m²médiane4 558 €/m²6 159 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 936 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 890 – 2 310 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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