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Plan du 12 Rue Arago à Saint-Maur-des-Fossés
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Maison

12 Rue Arago

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
1318 m²
Historique des ventes
  1. 4 mars 2022

    61 m² · 3 pièces · terrain 1318 m²

    382 473 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    6 270 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation335 000 €Haut375 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 492 €/m²
6 581 €/m²médiane8 225 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 492 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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