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Plan du 12 Av de Plaisance à Saint-Maur-des-Fossés
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Maison

12 Av de Plaisance

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
119 m²
Pièces
6
Terrain
602 m²
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2023

    119 m² · 6 pièces · terrain 602 m²

    750 000 €

    6 303 €/m²

Estimation actuelle
Bas620 000 €Estimation691 000 €Haut765 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 807 €/m²
6 581 €/m²médiane5 408 €/m²8 225 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 807 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 260 – 2 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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