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Plan du 118 Av du Bac à Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement

118 Av du Bac

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Surface
31 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 13 décembre 2022

    31 m² · 1 pièce

    118 919 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 836 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation104 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 355 €/m²
5 289 €/m²médiane4 558 €/m²6 159 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 355 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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