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Plan du 94 Rue de la Marée à Saint-Leu-la-Forêt
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Maison

94 Rue de la Marée

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
160 m²
Pièces
6
Terrain
942 m²
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2022

    160 m² · 6 pièces · terrain 942 m²

    642 100 €

    4 013 €/m²

Estimation actuelle
Bas530 000 €Estimation599 000 €Haut665 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 744 €/m²
3 962 €/m²médiane3 262 €/m²4 651 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 744 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 400 – 2 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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