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Plan du 9 Rue de la Forge à Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement

9 Rue de la Forge

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
28 m²
réelle
23 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 19 février 2021

    28 m² · 1 pièce

    92 000 €

    3 286 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 071 €/m²
3 516 €/m²médiane2 722 €/m²4 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 071 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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