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Plan du 85 Rue de Montlignon à Saint-Leu-la-Forêt
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Maison

85 Rue de Montlignon

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
233 m²
Pièces
6
Terrain
909 m²
Historique des ventes
  1. 21 décembre 2023

    233 m² · 6 pièces · terrain 909 m²

    907 400 €

    3 894 €/m²

Estimation actuelle
Bas795 000 €Estimation887 000 €Haut980 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 807 €/m²
3 962 €/m²médiane3 262 €/m²4 651 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 807 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 490 – 4 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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