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Plan du 76 Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt
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Maison

76 Rue de Paris

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
181 m²
Historique des ventes
  1. 25 mars 2021

    80 m² · 3 pièces · terrain 181 m²

    375 000 €

    4 688 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation352 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 400 €/m²
3 962 €/m²médiane3 262 €/m²4 651 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 400 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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