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Plan du 73 Rue de la Forge à Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement

73 Rue de la Forge

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
29 m²
réelle
29 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 8 septembre 2021

    29 m² · 1 pièce

    174 000 €

    6 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation163 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 621 €/m²
3 516 €/m²médiane2 722 €/m²4 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 621 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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