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Plan du 58 Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement

58 Rue de Paris

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
97 m²
réelle
58 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
31 m²
Historique des ventes
  1. 12 mai 2021

    97 m² · 4 pièces · terrain 31 m²

    222 500 €

    2 294 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation209 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 155 €/m²
3 516 €/m²médiane2 722 €/m²4 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 155 €/m², 39 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 470 – 1 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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