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Plan du 50 Rue de la Marée à Saint-Leu-la-Forêt
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Maison

50 Rue de la Marée

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
157 m²
Pièces
4
Terrain
633 m²
Historique des ventes
  1. 5 juin 2024

    157 m² · 4 pièces · terrain 633 m²

    425 000 €

    2 707 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation418 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 662 €/m²
3 962 €/m²médiane3 262 €/m²4 651 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 662 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 350 – 2 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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