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Plan du 42 Rue de la Paix à Saint-Leu-la-Forêt
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Maison

42 Rue de la Paix

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
604 m²
Historique des ventes
  1. 28 février 2024

    70 m² · 4 pièces · terrain 604 m²

    532 648 €

    7 609 €/m²

Estimation actuelle
Bas475 000 €Estimation524 000 €Haut575 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 486 €/m²
3 962 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 486 €/m², 89 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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