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Plan du 37 Rue de Saint-prix à Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement

37 Rue de Saint-prix

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
44 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2023

    44 m² · 2 pièces

    145 500 €

    3 307 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation142 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 227 €/m²
3 516 €/m²médiane2 722 €/m²4 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 227 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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