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Plan du 37 Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement

37 Rue de Paris

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
35 m²
réelle
37 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 13 juin 2024

    35 m² · 2 pièces

    157 700 €

    4 506 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation155 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 429 €/m²
3 516 €/m²médiane2 722 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 429 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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