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Plan du 37 Rue de Paris à Saint-Leu-la-Forêt
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Appartement

37 Rue de Paris

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
21 m²
réelle
22 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2021

    21 m² · 1 pièce

    93 500 €

    4 452 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 190 €/m²
3 516 €/m²médiane2 722 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 190 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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