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Plan du 18 Rue Guynemer à Saint-Leu-la-Forêt
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Maison

18 Rue Guynemer

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d’Oise (95)

Surface
51 m²
Pièces
3
Terrain
301 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2021

    51 m² · 3 pièces · terrain 301 m²

    347 300 €

    6 810 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation326 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 392 €/m²
3 962 €/m²médiane3 262 €/m²4 651 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 392 €/m², 61 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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