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Plan du 22 Rue du Clos de la Montespan à Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Appartement

22 Rue du Clos de la Montespan

Saint-Jean-de-la-Ruelle, Loiret (45)

Surface
55 m²
réelle
56 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 19 septembre 2022

    55 m² · 3 pièces

    177 500 €

    3 227 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation184 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 345 €/m²
1 724 €/m²médiane1 389 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 345 €/m², 94 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 670 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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