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Plan du 27 Rue des Marais à Saint-Gratien
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Appartement

27 Rue des Marais

Saint-Gratien, Val-d’Oise (95)

Surface
74 m²
réelle
80 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2021

    74 m² · 4 pièces

    179 000 €

    2 419 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation157 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 122 €/m²
3 271 €/m²médiane2 666 €/m²4 178 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 122 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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